Goodwill er den værdi som en igangværende virksomhed repræsenterer, der ikke udgør fast ejendom, anlæg, varebeholdning, udestående fordringer m.v. Goodwill består primært af den kundekreds som virksomheden har som følge af sit navn, beliggenhed, varemærke og renomme i øvrigt.
Har du brug for vores bistand, er du velkommen til at kontakte os på:
Udlejers muligheder for at opsige et erhvervslejemål er som udgangspunkt meget begrænsede. Det er derfor vigtigt, at udlejer sætter sig grundigt ind i reglerne i erhvervslejeloven, inden udlejer opsiger et erhvervslejemål. Ukendskab til reglerne kan risikere at blive en dyr fornøjelse for udlejer, da udlejer kan risikere at ifalde et erstatningsansvar overfor lejer, hvis lejemålet […]
En ophævelse af et erhvervslejemål medfører, at lejeren straks skal fraflytte erhvervslejemålet og stille lejemålet til udlejers disposition. En ophævelse er en tilintetgørelse af erhvervslejekontrakten, som sker straks i det øjeblik hvor den ophævende part har gjort ophævelsen gældende. For at udlejer kan ophæve et erhvervslejemål, kræver det som altovervejende hovedregel, at lejer væsentligt har […]
Når der indgås en erhvervslejekontrakt mellem en lejer og en udlejer, påtager lejeren sig en række forpligtelser. Det sker dog, at lejeren ikke overholder sine forpligtelser eller at parterne bliver uenige om hvilke forpligtelser lejeren har. Hvis parterne er uenige om hvilke forpligtelser lejeren har, må vurderingen heraf ske ud fra en fortolkning af erhvervslejekontrakten. […]
Ophævelse Ophævelse medfører, at en erhvervslejekontrakten tilintetgøres og at erhvervslejeren straks skal fraflytte erhvervslejemålet. Ophævelse kan ske efter erhvervslejelovens § 69 f.eks. når lejeren ikke har betalt leje eller anden pengepligtig ydelse til tiden.
Ejerleder En ejerleder er en ejer af en virksomhed som samtidig er lederen i virksomheden – typisk som administrerende direktør. Størstedelen af de danske virksomheder er ejerledede, hvorfor disse udgør kernen af det danske erhvervsliv og iværksætteri.
Afståelse Afståelse er en lejers eller forpagters overgivelse/salg af sit lejemål eller virksomhed til en køber og indtrædende lejer. Såfremt der er tale om erhvervsleje har man som udgangspunkt ret til at afstå sit lejemål, medmindre denne ret er fraviget i erhvervslejekontrakten. En forpagter har kun ret til at afstå den forpagtede virksomhed, hvis dette […]
