Ophævelse medfører, at en erhvervslejekontrakten tilintetgøres og at erhvervslejeren straks skal fraflytte erhvervslejemålet. Ophævelse kan ske efter erhvervslejelovens § 69 f.eks. når lejeren ikke har betalt leje eller anden pengepligtig ydelse til tiden.
Har du brug for vores bistand, er du velkommen til at kontakte os på:
Korttidsudlejning har haft stor mediebevågenhed de seneste år, og tjenester som Airbnb gør det let at leje sin bolig ud med kort varsel og til en favorabel lejeindtægt. Nogle andelsboligforeninger forbyder helt korttidsudlejning mens andre andelsboligforeninger vælger at tillade det mod at der opsættes begrænsninger for antallet af udlejningsdage pr. år. En problematik ved korttidsudlejning […]
Andelsboligforeninger stiftes ofte i forbindelse med at lejerne i en udlejningsejendom informeres om deres rettigheder om tilbudspligt. Tilbudspligten betyder, at lejerne har mulighed for at købe ejendommen med henblik på at stifte en andelsboligforening. Hvad betyder tilbudspligt? Tilbudspligt betyder, at udlejer i visse tilfælde skal tilbyde lejerne at købe udlejers udlejningsejendom inden denne sælges til […]
Udlejers muligheder for at opsige et erhvervslejemål er som udgangspunkt meget begrænsede. Det er derfor vigtigt, at udlejer sætter sig grundigt ind i reglerne i erhvervslejeloven, inden udlejer opsiger et erhvervslejemål. Ukendskab til reglerne kan risikere at blive en dyr fornøjelse for udlejer, da udlejer kan risikere at ifalde et erstatningsansvar overfor lejer, hvis lejemålet […]
Andelsboligforening En andelsboligforening er en forening der er har til formål at erhverve, eje og drive en ejendom til beboelse for andelsboligforeningens medlemmer. Foreningens medlemmer (andelshaverne) køber en andel af foreningens formue og får en brugsret til en andelsbolig i foreningen.
Goodwill Goodwill er den værdi som en igangværende virksomhed repræsenterer, der ikke udgør fast ejendom, anlæg, varebeholdning, udestående fordringer m.v. Goodwill består primært af den kundekreds som virksomheden har som følge af sit navn, beliggenhed, varemærke og renomme i øvrigt.
Afståelse Afståelse er en lejers eller forpagters overgivelse/salg af sit lejemål eller virksomhed til en køber og indtrædende lejer. Såfremt der er tale om erhvervsleje har man som udgangspunkt ret til at afstå sit lejemål, medmindre denne ret er fraviget i erhvervslejekontrakten. En forpagter har kun ret til at afstå den forpagtede virksomhed, hvis dette […]
