Ekstraarbejder er et typisk stridspunkt i entrepriseforhold. Mange entrepriseretlige tvister omhandler ændringer i entreprenørens arbejde og ekstraarbejder. Ekstraarbejder er kendetegnet ved at være arbejder der ikke er omfattet af entreprenørens oprindeligt aftalte ydelse, der er nærmere beskrevet i entreprisekontrakten og udbudsmaterialet. Hvornår er der tale om ekstraarbejder? Spørgsmålet om hvornår der er tale om kontrakts […]

Hvad er en entreprisekontrakt? En entreprisekontrakt er en aftale mellem en bygherre og en eller flere entreprenører vedrørende et byggeri- eller anlægsarbejde. I entreprisekontrakten forpligter entreprenøren sig til at udføre en nærmere aftalt ydelse umiddelbart efter aftalen er underskrevet af begge parter. I entreprisekontrakten reguleres forholdet mellem bygherre og entreprenøren og parternes rettigheder og forpligtelser […]

Udgangspunktet i dansk ret er, at civile tvister skal afgøres ved domstolene. I mange entrepriseforhold bliver der dog indgået aftale om, at tvister mellem parterne i stedet skal afgøres ved voldgift.  Konfliktløsning ved voldgift skal aftales mellem parterne for at være gældende. Man vil ofte indføre en voldgiftsklausul i parternes aftale inden tvisten opstår, men […]

Hvis du står og skal i gang med et byggeprojekt uanset om du er bygherre eller entreprenør, er det vigtigt at tage stilling til en lang række spørgsmål inden byggesagens opstart. Ved at lave benarbejdet ordentligt og få aftalegrundlaget på plads inden byggesagens opstart mindskes risikoen for tvister mellem bygherre og entreprenør, og sandsynligheden for […]

    Hvad er syn og skøn? Syn og skøn er et værktøj der kan bruges, hvis der er opstået tvister mellem bygherre og entreprenør i en byggesag. Tvisten kan f.eks. bestå i, at bygherre mener, at byggeriet er mangelfuldt eller at kvaliteten ikke lever op til det aftalte. Syn og skøn kan afholdes efter […]

I en entrepriseforhold er der ofte mange parter involveret hvilket medfører en risiko for uoverensstemmelser og tvister. Den bedste måde at undgå dette på, er ved at have helt klare aftaler inden byggesagens start og løbende tilpasse disse hvis sagen tager en uventet drejning. For at undgå tvist er det vigtigt, at have afdækket en […]