Hvis du som lejer af et erhvervslejemål mener, at du betaler for meget i erhvervsleje har du mulighed for at kræve lejen nedsat til markedslejen, medmindre det i erhvervslejekontrakten er aftalt at reglerne i erhvervslejeloven om markedsleje ikke skal finde anvendelse i lejeforholdet. Ved markedslejen forstås den leje, som en kyndig lejer eller udlejer ville […]
Artiklen nedenfor er historisk som følge af ændrede lovregler og dermed ikke længere udtryk for gældende retstilstand. Selskabsadvokaterne har bred erfaring og stor indsigt i rekonstruktion af store såvel som mindre virksomheder. Vi yder rådgivning samt virker som tilsyn ved betalingsstandsninger. Rådgivningen ydes til såvel kriseramte virksomheder som til kreditorer i sådanne virksomheder. En betalingsstandsning […]
Skal din medarbejder have lov til at have andet arbejde under ansættelsen hos dig, eller er det vigtigt, at medarbejderen er 110% engageret i din virksomhed i den udstrækning, at du kan kræve dette? Det er ikke et krav efter ansættelsesbevisloven, at du skriver noget om bierhverv, bibeskæftigelse eller formueanbringelse i dine ansættelseskontrakter, men det […]
Generelt Som udgangspunkt bør alle forhold, der aftales mellem en udlejer og en lejer af et erhvervslejemål, aftales i selve erhvervslejekontrakten. Det kan dog være nødvendigt at vedlægge enkelte bilag til en erhvervslejekontrakt. Dette kan f.eks. være plantegning, indflytningsrapport eller andre dokumenter, der ikke lader sig inkorporere i selve kontrakten. Hvis der vedlægges og henvises […]
Den 25. juni 2021 vedtog Folketinget lov om beskyttelse af whistleblowere. Loven bygger på et EU-direktiv – whistleblowerdirektivet – som forpligter Danmark til at sikre en beskyttelse af personer, som indberetter overtrædelser på visse områder indenfor EU-retten, herunder fx retsakter om offentlige udbud og forebyggelse af hvidvask af penge og finansiering af terrorisme. Direktivet blev […]
I Arbejdsrettens afgørelse af den 25. oktober 2023 har retten taget stilling til, om en arbejdsgiver, som uberettiget havde bortvist en medarbejder, skulle betale en bod i den sammenhæng på grund af overenskomstbrud. Arbejdsretten skulle samtidig tage stilling til, om arbejdsgiveren også skulle pålægges at betale en bod, fordi den bortviste medarbejders tillidsrepræsentant ikke i […]
En afgørelse fra januar 2022 viser, at der er god grund til at være varsom med, hvad man fortæller omverdenen om årsagen til en medarbejders fratrædelse. Går man i ovennævnte sammenhæng for vidt, kan det blandt andet koste en godtgørelse for tort til medarbejderen efter reglerne i erstatningsansvarsloven. Samtidig risikerer man også at blive idømt […]
En tidligere ansat bogholder blev ved dom af den 22. maj 2023 fra Østre Landsret dømt til at tilbagebetale en del af den løn, hun havde modtaget fra sin arbejdsgiver under sin ansættelse. Hvad gik forud? Bogholderen var ansat i 20 timer om ugen hos arbejdsgiveren. På et tidspunkt drøftede parterne efter ønske fra arbejdsgiveren, […]
Fratræder en medarbejder, der har været omfattet af en bonusaftale under ansættelsen, vil medarbejderen som det helt klare udgangspunkt have krav på, at der i den forbindelse afregnes optjent bonus – og det gælder også, selvom medarbejderen fratræder, inden bonusoptjeningsperioden er udløbet. Kun i helt særlige tilfælde fx ved exit- eller blivebonus vil det være […]
Der findes ingen generelle regler om, at du som arbejdsgiver er forpligtet til at betale pension til dine medarbejdere, men du kan være forpligtet til at foretage indbetaling hertil i henhold til en kollektiv overenskomst. Læs mere nedenfor om de forskellige pensionstyper, og hvad du bør overveje. De forskellige pensionsordninger Der findes en række forskellige […]
