I artiklen Ejeraftaler (aktionæroverenskomster og anpartshaveroverenskomster) har vi beskrevet de fordele, der knytter sig til ejeraftaler og de overvejelser, man som nuværende eller kommende medejer bør gøre sig i forhold til sin ejeraftale. Formålet med denne artikel er at redegøre for de vanskeligheder, der kan være forbundet med at håndhæve ejeraftaler i tilfælde af uenighed […]
Generelt Udøver din tidligere medarbejder eller samarbejdspartner konkurrerende virksomhed eller udnytter en af dine erhvervshemmeligheder, kan det betyde store tab for dig eller din virksomhed. Hvis der er tale om en illoyal adfærd, kan den være stridende mod den tidligere markedsføringslovs § 1 eller 19, der siden er ændret til henholdsvis § 3 og § […]
Når en medarbejder fratræder sin stilling, er der en masse forskellige ting, man som arbejdsgiver skal være opmærksom på. Det er selvfølgelig de naturlige følger af medarbejderens fratræden -uanset om medarbejderen er blevet opsagt eller selv har sagt op – herunder om, og i givet fald hvilken information de øvrige medarbejdere, samarbejdspartnere m.v. skal have […]
En opsigelse kan være indgribende for en lejer, specielt hvis lejeren har drevet sin virksomhed fra erhvervslejemålet i mange år. Lejeren vil derfor have interesse i at få sit tab dækket, i tilfælde af at udlejeren opsiger lejerens erhvervslejemål. Nedenfor kan du læse mere om, hvornår udlejer kan opsige et erhvervslejemål, og hvilke rettigheder lejeren […]
Det er gennem tiden blevet mere og mere almindeligt, at arbejde hjemmefra. Men er du som arbejdsgiver bekendt med, hvad dine forpligtelser er i forhold til arbejdsmiljøet, når medarbejderen arbejder hjemmefra? Hvis ikke, så læs her og bliv lidt klogere. Baggrund Der har i en årrække været stigende tendens til, at medarbejdere har hjemmearbejdsdage i […]
Et holdingselskab er et selskab – typisk et anpartsselskab – der ejer anparter eller aktier i et eller flere andre selskaber – også kaldet driftsselskaber. Der er en række fordele ved at lade et holdingselskab være stifter af et driftsselskab frem for at virksomhedsejerne stifter dette personligt, men også enkelte ulemper. Det er derfor altid […]
Et erhvervslejemål er et lejemål, der er omfattet af erhvervslejeloven. Erhvervslejeloven gælder for leje og fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet til andet end beboelse. Ordet ”erhverv” skal derfor ikke forstås bogstaveligt, da erhvervslejeloven også finder anvendelse på lokaler, der anvendes til hobbyvirksomhed, foreningslokaler, kirker, institutioner, garager, værksteder m.v. Altså så længe der ikke […]
Når der indgås en erhvervslejekontrakt mellem en lejer og en udlejer, påtager lejeren sig en række forpligtelser. Det sker dog, at lejeren ikke overholder sine forpligtelser eller at parterne bliver uenige om hvilke forpligtelser lejeren har. Hvis parterne er uenige om hvilke forpligtelser lejeren har, må vurderingen heraf ske ud fra en fortolkning af erhvervslejekontrakten. […]
Generelt En af de klausuler, der stort set altid er i en erhvervslejekontrakt, er en bestemmelse om, hvad erhvervslejemålet må og kan anvendes til. Bestemmelsen indebærer således typisk en afgrænsning af lejers anvendelsesmuligheder for erhvervslejemålet. De fleste opfatter denne bestemmelse som en mindre vigtig del af erhvervslejekontrakten, og den er da også sjældent genstand for […]
Lejekontrakten er ophævet/opsagt, men lejer nægter at flytte – hvordan forløber en fogedsag? Hvis du står i den uheldige situation, at du har ophævet lejekontrakten, men lejer nægter at flytte, kan det blive nødvendigt med en tur i fogedretten for at få lejer ud af lejemålet. Men hvad er fogedretten? Hvordan forløber en fogedsag? Hvad […]
