Overvejer du at sætte en medarbejder ned i tid, eller har du f.eks. behov for kollektivt at varsle ændring af arbejdssted eller lignende, er det vigtigt, at kender de regler, der skal iagttages i den forbindelse. Væsentlige ændringer Står du foran at skulle lave en ændring i en eller flere af dine medarbejderes ansættelseskontrakter, er […]
Generelt Erhvervslejeloven opstiller enkelte overordnede regler om henholdsvis udlejers og lejers vedligeholdelsespligt i et erhvervslejeforhold. Hvis andet ikke er aftalt, er det disse regler, der finder anvendelse i erhvervslejeforholdet mellem udlejer og lejer. Erhvervslejeloven bestemmer, at det er udlejer, der har ansvaret for al vedligeholdelse og rengøring af erhvervslejemålet. Dette såvel udvendigt som indvendigt. Dette […]
Begreb En vesting-klausul er en klausul i en ejeraftale, hvorefter ejerne, der arbejder i virksomheden, skal ”optjene” (veste) deres ejerandele. Formålet med vesting-klausulen er dels at ejeren er motiveret til at arbejde i virksomheden og dels at de andre ejere kan købe en udtrædende ejers kapitalandele billigt, hvis denne stopper med at arbejde i selskabet. […]
Formålet med vikarloven er grundlæggende det samme som formålet med EU-direktiv 2009/104/EF af 19. november 2008 om vikararbejde udført af vikarbureauansatte vikarer (“Direktivet”). Med vikarloven sikres vikarer visse rettigheder, der relaterer sig til de særlige forhold, der kendetegner vikararbejde. Det er karakteristisk for vikararbejde, at det udføres i et trepartsforhold – såvel vikarbureau som brugervirksomhed […]
Generelt I ikke-erhvervsbeskyttede lejeforhold, kan det i henhold til erhvervslejelovens § 14 i erhvervslejekontrakten aftales, at udlejer kan stille krav om ændring af lejevilkårene med den virkning, at udlejer kan opsige lejer, hvis parterne ikke efter en forhandling, er nået til enighed om de fremtidige lejevilkår. SelskabsAdvokaterne fraråder normalt lejere at indgå sådanne aftaler efter […]
Med virkning fra den 1. januar 2006 er det blevet lettere og mere fleksibelt at stille en betryggende sikkerhed for virksomhedens finansiering og banklån. Den nye sikkerhed kaldes “virksomhedspant” og kan med stor fordel overvejes af virksomhedens hovedaktionær, der kautionerer for virksomhedens gæld til banken. Ved indførelsen af reglerne om virksomhedspant gives virksomheder en ny […]
