Generelt Udbytte er en uddeling af selskabets midler til kapitalejerne, som kun kan finde sted som ordinært udbytte på grundlag af det senest godkendte årsregnskab eller som ekstraordinært udbytte, når særlige betingelser herfor er opfyldt. Aktie- og anpartsselskaber, men ikke IVS’er kan udlodde udbytte. Et IVS skal først omregistreres til et ApS, inden der fra […]
Generelt Hvis du er medejer af et selskab (anpartsselskab eller aktieselskab) kan der opstå situationer, hvor det er hensigtsmæssigt at have en medsalgsret og en medsalgspligt. Hvis du ikke har indgået en ejeraftale eller lavet særlige vedtægtsbestemmelser i selskabet, gælder der ingen regler eller rettigheder om hverken medsalgsret eller medsalgspligt. Ønsker du som medejer af […]
Hvorfor omdanne fra ApS til A/S? Der kan være mange grunde til at du som virksomhedsejer ønsker at omdanne dit ApS til et A/S. Behovet eller ønsket opstår typisk for virksomheder, der har gennemgået en vækst og nu ønsker at fremstå mere seriøse og styrkede over for samarbejdspartnere, konkurrenter og kunder. Det kan også være, […]
Generelt Såfremt udlejer af et erhvervslejemål har flere lejemål beliggende i samme område eller bygning, kan det overvejes, om det skal aftales, at udlejer er uberettiget til at udleje flere erhvervslejemål ud til samme branche. Såfremt der ikke aftales nogen konkurrencebegrænsninger, er udlejer frit stillet til at udleje andre af sine erhvervslejemål til konkurrerende virksomheder. […]
Generelt Der gælder forskellige regler og krav til hvilken type ledelse, der skal være i et kapitalselskab alt efter om der er tale om et anpartsselskab (ApS) eller aktieselskab (A/S). Reglerne om selskabets ledelse findes i selskabslovens kapitel 7, og de overordnede regler findes primært i selskabslovens § 111. Der er findes tre typer af […]
Generelt Der findes ingen lovbestemt forkøbsret for lejer til det af lejer lejede erhvervslejemål. Såfremt lejer ønsker en forkøbsret skal dette derfor aftales med udlejer. Lejer bør derfor ved indgåelsen af erhvervslejekontrakten overveje, om der i erhvervslejekontrakten skal aftales, at der er en forkøbsret for lejer til den pågældende ejendom, som lejes. Hvad indebærer en […]
Du har lige fået en sygemelding fra en medarbejder, og ifølge friattesten fra lægen, er medarbejderen sygemeldt de næste mange uger. Hvad gør du? Hvad er dine pligter, og hvad må du egentlig spørge medarbejderen om? Denne artikel giver dig indblik i reglerne, så du på forhånd er godt rustet til samtalen. Din pligt – […]
Som arbejdsgiver har du pligt til at sikre dig, at arbejdsmiljøet på arbejdspladsen er sundt, og at arbejdet ikke medfører risiko for fysisk eller psykisk helbredsforringelse som følge af mobning eller seksuel chikane. Men, hvordan sikrer du dig dette? Denne artikel indeholder et hurtigt indblik i reglerne omkring krænkende handlinger på arbejdspladsen. Hvad er krænkende […]
Den 31. januar 2019 har Folketinget vedtaget ændring af lov om Lønmodtagernes Garantifond. Lovændringen, som trådte i kraft den 1. marts 2019, indebærer en forbedring af lønmodtagernes retsstilling. Baggrunden for lovændringen Lovforslaget omkring ændring af lov om Lønmodtagernes Garantifond blev fremsat i kølvandet på en række konkurssager hos private leverandører af hjemmehjælp. I forbindelse med […]
Generelt Når lejer og udlejer indgår en erhvervslejekontrakt, er der sjældent uenighed om, hvilke arealer erhvervslejemålet omfatter. Det er derfor også sjældent, at lejer og udlejer tillægger opgørelsen og beskrivelsen heraf den store betydning ved indgåelsen af erhvervslejekontrakten. Ikke desto mindre kan erhvervslejekontraktens definition og formulering af det lejede areal have stor betydning i senere […]
